BEL APPARTEMENT FAMILIAL - LA FAYETTE

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Appartement - Paris (75009) - 163 m² - Ref : 2023-792-3

1 798 000
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Description de l'offre

BAISSE DE PRIX - Rue La Fayette, entre Cadet et Le Pelletier, au 5ème étage d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille, très bel apparement familial de 163 m². Il est composé d'une galerie d'entrée, un vaste séjour de 36 m², une salle à manger attenante avec grande cuisine ouverte et arrière cuisine, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau . L'appartement principalement orienté au sud est très lumineux, et dispose d'un balcon filant sur tout le pourtour de l'appartement. Rénovation ou restructuration à envisager. Appartement très élégant, modulable et disposant d'un excellent potentiel. Vendu avec une petite pièce de service et une cave.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 798 000 €


Ville PARIS


Type de biens Appartement


Code postal 75009


Surface habitable (m²) 163 m²


Surface loi Carrez (m²) 162,50 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue sur rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 33


Quote Part annuelle des charges 7 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 798 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 754 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.51 %


Charges 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 398 € et 3 244 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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